Investir avec du sens tout en profitant d’un puissant avantage fiscal : découvrez l’investissement Monument Historique
Et si votre investissement immobilier devenait bien plus qu’un simple placement ?
Avec le dispositif Monument Historique, vous conjuguez investissement à impact, préservation du patrimoine et avantages fiscaux parmi les plus attractifs de France. Une combinaison rare qui séduit de plus en plus d’épargnants en quête de sens, de durabilité et de performance.
Avec Avisofi, vous mettez la puissance de la confiance de votre côté.
Les experts de notre pôle Patrimoine connaissent parfaitement le marché immobilier et cultivent chaque jour la confiance de leurs partenaires pour négocier dans les meilleures conditions. Vous bénéficiez d’un accompagnement structuré, transparent et sur mesure pour sécuriser votre stratégie patrimoniale.
Pourquoi choisir l’investissement Monument Historique dès aujourd’hui ?
1. Un cadre fiscal exceptionnel
Le dispositif Monument Historique est l’un des plus avantageux du marché. Il permet notamment :
- La déduction à 100 % des travaux de restauration sur le revenu global
- Le report illimité des déficits
- La déduction des intérêts d’emprunt
Une opportunité rare d’optimiser efficacement votre fiscalité tout en préservant un bien d’intérêt national.
2. Un patrimoine d’exception, valeur refuge
La France compte 44 195 immeubles protégés, souvent situés dans des secteurs premium et recherchés.
Investir dans un Monument Historique, c’est acquérir un bien unique, chargé d’histoire, qui a démontré sa capacité à traverser les cycles économiques.
3. Une grande liberté de gestion
Contrairement à d’autres dispositifs immobiliers, la flexibilité est un atout majeur :
- Location libre, avec engagement minimal de 3 ans
- Aucun plafond de loyers ou de ressources
- Transmission facilitée, optimisée par le cadre fiscal
Un investissement qui s’adapte à votre stratégie et à votre horizon patrimonial.
4. Habiter un lieu d’exception
Vivre ou séjourner dans un Monument Historique, c’est profiter d’un cadre rare : charme, authenticité, caractère. Une expérience unique que peu de biens peuvent offrir.
5. Générer des revenus complémentaires
Selon la nature du bien, plusieurs possibilités s’offrent à vous :
- Ouverture à la visite
- Location pour événements (mariages, tournages, expositions…)
- Hébergement touristique (gîtes, chambres d’hôtes)
Des opportunités permettant de diversifier vos sources de revenus, sous certaines conditions.
6. Une exonération des droits de succession
Sous réserve de conserver le bien pendant 15 ans, la transmission est exonérée de droits de succession. Un levier puissant pour organiser et protéger votre patrimoine familial.
À retenir
- Économies fiscales rapides (de 1 à 3 ans)
- Engagement de conservation : 15 ans minimum
- Accompagnement expert pour sélectionner, structurer et optimiser votre projet
Avisofi : votre partenaire pour un projet patrimonial d’exception
Chez Avisofi Patrimoine, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre investissement Monument Historique — de la sélection du projet à la structuration juridique et fiscale, jusqu’à la projection patrimoniale long terme.
Vous bénéficiez d’un conseil indépendant, d’une expertise éprouvée, et d’une relation de confiance qui vous permet de décider sereinement.